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汝州市117亩土地长期闲置 征地用途被村民质疑

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发表于 2010-11-16 08:29 | 显示全部楼层 阅读模式

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   这块地被圈起来已经几年了,至今尚无动工建设的迹象
       
       本报平顶山讯 一家公司以建设“市直幼儿园”的名义,在汝州市征地110余亩。如今4年多过去了,在所征的土地上,没有任何幼儿园动工的迹象,而村民的地也一直不能耕种。连日来,汝州市风穴办事处城北村的多名村民反映,他们怀疑征地者根本就没打算建什么幼儿园,而是为了囤地牟利。记者对此事进行了调查。
  反映:征地建幼儿园 4年没动静  
       11月12日,在村民的指引下,记者来到汝州市风穴路北段,在道路东侧看到一个围墙圈起的大院子。顺着一条土路走进这个院子,记者发现被圈起的土地面积相当大。站在入口处,几乎看不清对面的围墙。记者沿着围墙走了一圈,粗略估计了一下,这个院子南北长有300多米,东西宽有200多米。紧邻围墙10米左右的土地荒芜着,里边的大部分土地都种着小麦。  村民们说,他们是城北村蔡东组和蔡西组的农民,2006年6月,在村民毫不知情的情况下,两个组的110多亩土地被村干部偷偷地卖掉了。时,村民们连土地卖给了谁都不知道。后来大家多方打听,才知道这110多亩地以每亩9万元的价格卖给了一家房产开发公司,说是要用于建市直幼儿园。
  “从2006年下半年开始,这110多亩土地就一直荒芜着,说是建幼儿园,但是到现在连幼儿园的影子都没有。”一名崔姓村民说,村民们曾就此事多次向省市有关部反映,后来换掉了村干部,但地一直没能要回。今年种玉米时,征地者找人把土地复耕了,现在种着小麦。让村民们不解的是,地虽然早已不是村民在耕种,但粮食直补他们却一直领着。
  村民提供了当时签订的征地协议。记者看到,甲方是“汝州市和悦房地产开发有限公司”,乙方是风穴办事处城北村委会。甲方以每亩9万元价格征地117.06亩,征地款一共是1053.54万元。协议签订日期是2006年6月20日。关于征地用途,协议第一条注明:依据汝州市土地利用总体规划和城市建设规划,经汝州市教育行政部门同意,需征用乙方(城北村委会)土地用于建设一所高标准幼儿园。
  调查:地价已翻数倍 疑似囤地牟利  
  采访中,村民们表示,他们拿到协议后四处打听和悦房地产开发有限公司,都没有结果。从种种迹象分析,村民们怀疑有人是以“建幼儿园”的名义低价征地,然后再高价出售搞房地产开发。
  一名知情村民说,该地块位于汝州市北部,是汝州市近几年开发的重点,地块周边的土地已经开发完毕。
  “一亩地至少值几十万元。我们村被征的那块地对面,有块地是通过招拍挂手续出让的,一亩地100多万元。”这名村民说,另外一个事实也可以说明这块土地的价值:10多天前村里拍卖宅基地,一块0.24亩的宅基地卖到了25万元。
  当天下午,记者以买地者的身份再次单独来到该地块,门口负责看门的男子说:“经常有福建、浙江、郑州等地的人来看这块地,听说大概要50万元一亩。”看门男子表示,买地的话要与一个姓姚的人联系。记者粗略算了一下,如果按照该男子所说,4年时间,这块地就增值了四五千万元。
  为了进一步弄清有关情况,记者开始寻找“汝州市和悦房地产开发有限公司”。上网查询,关于“汝州市和悦房地产开发有限公司”的信息仅有4条。其中一条信息显示,该公司登记的办公地点在某宾馆的一个房间。记者拨打登记的办公电话过去,对方称是个足浴中心,从未听说过有什么房产开发公司。另外一条招聘信息显示,该公司成立于2006年,注册资金100万元。
  记者在河南省工商行政管理局网站进行“企业信息查询”,也未能查到这个企业的注册、吊销、注销的任何信息。记者又咨询了多名汝州市房产相关部门的人员,他们均表示从未听说过这家公司。
  回应:幼儿园建设手续还在办理中  
  记者拿到的汝州市城市规划委员会会议纪要(2006)8号显示,2006年11月6日,汝州市城市规划局、建设局、发改委等部门审批的规划方案中,市直幼儿园项目“位于烟风路(风穴路前身)与向阳路交叉口东南角,原为体育用地……拟建市直幼儿园,其中幼儿园四栋,托儿所一栋,办公综合楼一栋,职工宿舍楼三栋及其他配套建筑,总占地面积83.61亩(不含代征道路面积)”。
  省国土厅2009年对村民的信访回复中称,村民们反映的117.06亩土地是建设预留地,属于一般耕地。2006年10月,经汝州市发改委同意立项。汝州市和悦房地产开发有限公司在2006年年底办理了《用地建设规划许可证》、《建设项目意见书》等相关手续。
  有关部门批准建设市直幼儿园,为什么征地的是一家房产开发公司?初步完成了规划手续、建设手续,为何征地4年后不见任何动静?为何这家开发公司如此神秘,相关信息难以查到?带着这些问题,记者12日下午到汝州市教体局采访。
  在办公室里,一名工作人员听记者提起建“市直幼儿园”一事后很是吃惊,表示这几年从来没有听说过要建市直幼儿园的消息。记者拨通汝州市教体局办公室郭主任的电话,对方说,目前有关方面正在积极办理幼儿园的建设手续。
  昨日下午,汝州市主管社会力量办学的宋主任介绍,征地是几年前的事,当时教体局党委领导确实研究过,“市里迫切需要建一个幼儿园”。
  至于如何征的地,为何4年没有动工,宋主任说:“目前还不清楚,教体局也无权过问……我只是听说有这回事,但办没办手续、办到哪一步了,目前还不清楚,需要查资料。”

评论2

断翅的凤凰 发表于 2010-11-16 08:56 | 显示全部楼层
拖延扯皮的官员太多了!
太丢人了!
dreamsnow 发表于 2010-11-19 13:47 | 显示全部楼层
唉,这也太黑了吧!

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